Emi Immo Invest · Immobilien mit Perspektive

Schweiz · Persönlich · Nachhaltig

EMI IMMO INVEST · VERKAUFSOBJEKT

Stilvolles Wohnen im Grünen

6½-Zimmer-Eckeinfamilienhaus in Brüttisellen

In der Fröhlichkeit 29 · 8306 Brüttisellen · Zürich

Dieses gepflegte Eck-Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und einen einladenden Aussenbereich. Es liegt in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Zürich und zum Flughafen.

Verkaufspreis: CHF 2’080’000.–

Übernahme nach Vereinbarung. Besichtigungstermine werden gerne nach persönlicher Absprache vereinbart.

Die Immobilie auf einen Blick

6½ Zimmer
Eck-Einfamilienhaus

307 m²
Grundstücksfläche

ca. 150 m²
bisher ausgewiesene Wohnfläche

2
Tiefgaragenplätze

  • Baujahr 1998 · Kubatur 604 m³
  • Umfangreich modernisiert; Investitionen von über CHF 300’000.– seit 2016
  • Hochwertige Einbauküche (2025) mit Steamer, Einbau-Kaffeemaschine und Weinkühlschrank
  • Neuer Wintergarten (2024)
  • Modernisierte Badezimmer und neue Parkettböden
  • Ausgebautes Untergeschoss mit zusätzlichen Räumen
  • Gepflegte Gartenanlage mit Whirlpool und automatischer Rasenpflege

Impressionen

Haus und Garten mit Whirlpool
Gartenansicht
Hausfassade und Garten
Garten bei Abend
Aussenbereich bei Abend
Wohn- und Essbereich
Wohnzimmer und Essbereich
Entrée
Neue Einbauküche
Gäste-WC
Küchenbereich
WC
Badezimmer mit Lavabo
Badezimmer mit Badewanne
Schlafzimmer
Ausgebauter Raum im Untergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer mit Einbauschrank
Garderobe
Waschküche
Schlafzimmer im Untergeschoss
Zimmer im Untergeschoss
Abstellraum
Wintergarten und Terrasse
Wintergarten mit Sitzbereich
Haus mit Wintergarten und Whirlpool

Grundrisse und Parkierung

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Parkierungsplan

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in Wangen-Brüttisellen im Kanton Zürich. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Lageplan Brüttisellen
Luftbild Lage der Immobilie

Besichtigung und Kontakt

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Besichtigungen nach persönlicher Absprache.

Kontakt
info@emi-immo-invest.ch

Die Liegenschaft wird im bestehenden, besichtigten Zustand verkauft. Weitere Vertragsbedingungen werden im Rahmen des Kaufvertrags festgelegt.